4 изменения в законах для собственников жилья

Осенью 2020 года россиянам предстоит столкнуться с нововведениями различного характера. Законодательные изменения ожидают собственников жилья. Они касаются оплаты коммунальных услуг, поверки приборов учета. Нужно ждать нововведений по налогам и программе реновации.

Комиссия при оплате услуг ЖКХ

Некоторые недобросовестные управляющие компании стремятся повысить свои доходы. Для этого они включают в платежку на коммунальные услуги комиссию. Собственникам жилья приходится проводить этот платеж в банк повторно.

Прокуратура запретила включать комиссию в тарифы. Это Постановление правительства РФ начало действовать в сентябре 2020 г. Незаконность работы коммунальщиков можно оспорить в суде.

Новый порядок поверки счетчиков

Изменения начали действовать 24.07.20 г. Когда подходит срок поверки счетчика по паспорту, собственник должен вызвать специалиста, который аттестует прибор учета. Результаты мастер заносит в единый электронный реестр.

Владельцу жилья свидетельство об аттестации на руки не выдают. Он может проверить информацию в единой базе по номеру счетчика. Чтобы собственнику не нарваться на мошенников, мастер, который приехал для аттестации прибора учета, должен представить лицензию организации на выполнение работ.

Изменения налогов

Нововведение коснется хозяев квартир, приобретенных по договору долевого строительства. Сегодня от налога освобождены собственники, владеющие жильем более пяти лет. Осенью 2020 планируют принять закон, согласно которому будут учитывать дату полной оплаты квартиры.

В реальных условиях срок владения жильем устанавливают при подписании акта приемки-передачи. При этом существует большой разрыв со сроком оплаты, который нередко бывает намного раньше. Когда примут закон, налог можно будет не платить через 5 лет после наступления этого периода.

Реновация

Программу сноса старого жилья, начавшую свое действие в Москве, распространили на всю страну. Законодатели разработали алгоритм. Он устанавливает порядок включения жилого дома в программу реновации.

Эксперты отмечают недостатки нововведения. В результате голосования собственников в программу может попасть хорошее жилье, а дом, который требует расселения, останется стоять из-за каприза одного из владельцев, выступающего против сноса.