10 причин, по которым вас могут выселить из съемной квартиры

Не все имеют возможность приобрести собственное жилье, особенно при переезде в другой город. Те, кто снимает квартиру, иногда сталкивается с ситуацией, когда хозяин выселяет арендатора. В каких случаях это может произойти, как избежать неприятностей.

Взаимоотношения собственника и арендатора оговаривает Гражданский кодекс РФ. Есть несколько случаев, когда выселение происходит на основании закона:

1. Отсутствие оплаты за жилье в течение полугода.
2. Порча квартиры арендатором.
3. Использование помещения не по прямому назначению.
4. Нарушение прав соседей.
5. Аварийное состояние квартиры, непригодность ее для проживания.

На деле встречаются иные ситуации, когда собственник может выселить квартиросъемщика:

1. Жилье без разрешения пересдают третьим лицам.
2. В квартире проживает большее количество людей, чем указано в договоре.
3. У жилья есть совладелец, с которым аренда не согласована.
4. На квартирантов жалуются соседи за шумное поведение.
5. Арендатор содержит животных, хотя это запретил хозяин.

Чтобы не допустить неприятных ситуаций, необходимо заключить договор на аренду жилья. В нем следует оговорить все тонкости взаимоотношений между хозяином и квартирантами. Документ должен содержать информацию о правилах расторжения договора, сроках выселения, штрафных санкциях. Если у квартиры несколько собственников, все они обязаны дать согласие на аренду помещения.