4 способа получить ипотеку без первоначального взноса

Гражданам, которые хотят оформить кредит на покупку недвижимости, необходимо выполнить важное условие. Они должны внести первоначальный взнос за жилье. Не всем удается накопить требуемую сумму. Есть способы получить ипотеку без этих средств.

Поддержка государства

Руководство страны помогает молодым семьям. Для них предусмотрены государственные субсидии на приобретение жилья. Разработаны социальные программы, участники которых в качестве первого ипотечного взноса используют материнский капитал или военный сертификат. Некоторые категории могут воспользоваться выплатами по целевым программам господдержки.

Депозит

Помощь гражданам, желающим приобрести жилье, могут оказать банки. Это происходит, если у клиента оформлен депозит, сумма которого равна или больше первоначального взноса. Такой вариант стоит рассмотреть, если вклад долгосрочный, а его снятие приведет к потере процентов.

Ипотеку иногда оформляют заемщикам, участвующим в маркетинговых мероприятиях финансового учреждения. Такие акции банки проводят редко из-за повышенных требований Центробанка к резервированию средств.

Потребительский кредит

Чтобы получить деньги на первоначальный взнос, можно оформить дополнительный займ. Потребительский кредит лучше брать в другом банке. Важно учесть, что в этом случае финансовая нагрузка по выплате возрастет.

Залог недвижимости

Банки требуют первоначальный взнос, чтобы покрыть расходы, если клиент окажется неплатежеспособным. Они предлагают заемщикам взять деньги под залог существующей недвижимости, в редких случаях – дорогого автомобиля. Такая схема не очень удобна для клиента. Ему придется платить более высокую процентную ставку. В залоге у банка будут сразу два объекта недвижимости. Все это увеличивает риски снижения платежеспособности человека.