Сбербанк сделал льготную ипотеку для самозанятых граждан

Получателем займа могут быть люди без официальной работы и те, кто продают услуги или товары собственного производства (частные парикмахеры, репетиторы и пр.). Ранее самозанятые не могли оформить кредит, так как имели возможности подтвердить доход от работы. В 2020 году для этого нужно подключить специальное мобильное приложение, начать выплачивать установленные налоги.

Ипотечные программы Сбербанка для самозанятых лиц

Кредиты рассчитаны на приобретение:

• Готового жилья.
• Строящейся квартиры.
• Гаража.
• Загородной недвижимости.

Условия кредитования

Для того чтобы участвовать в программе льготной ипотеки для самозанятых граждан в Сбербанке, необходимо:

• Проживать в одном из субъектов федерации, где введен особый налоговый режим (в 2020 г. это 23 региона, например, Москва, Санкт-Петербург или республика Татарстан).
• Быть самозанятым.
• Иметь заработок не выше 2,4 млн. руб. в год.
• Подключить сервис «Мое дело» (например, с помощью портала Госуслуги), зарегистрироваться как самозанятое лицо. После этого гражданин должен перечислять установленный налог – 4% за сделки с физлицами, 6% – индивидуальными предпринимателями, организациями.

Процентные ставки

• При приобретении новой недвижимости – 7%.
• При покупке в новостройке – 9%.

Как самозанятому лицу получить кредит в Сбербанке

1. Выбрать подходящий вариант займа, например, приобретение строящегося жилья.
2. Подать заявку на кредитование самозанятых через сервис Сбербанк-онлайн или при личном посещении финансовой организации.
3. Подготовить пакет документов.
4. Дождаться приглашения для беседы.
5. Прийти в отделение Сбербанка.
6. Подать документы.
7. Дождаться рассмотрения.
8. Подписать договор.
9. Получить необходимые средства.

Ипотека может быть не одобрена Сбербанком, если:

• Заявитель проживает в регионе, который пока не охвачен налоговой программой для самозанятых.
• У гражданина нет приемлемого уровня дохода.
• Он не подключил сервис «Мое дело».
• Обратившееся лицо не подходит под установленные критерии.

Перечень необходимых документов

• Заполненная анкета (бланк можно найти на сайте Сбербанка или получить при личном посещении организации).
• Паспорт гражданина России.
• Второй документ, удостоверяющий личность (например, водительские права).
• Справки и выписки со счетов, подтверждающие финансовую состоятельность (не требуются для тех, у кого основной счет обслуживается в Сбербанке).

Видео